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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：31.39 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
彌陀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：19.05 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「學區刚需」或「預算有限」者，不適合追求舒適度與長期持有無修者。
此物件位於嘉義東區核心地帶，最大的亮點在於其教育資源與生活機能，對於有子女就讀周邊學校的買家而言，地理位置是無法取代的優勢。然而，51 年的屋齡與4 房 1 衛的配置是顯而易見的硬傷。
若您購屋預算有限，且主要目的在於解決子女就學或作為學生出租屋使用，此物件在價格與地段上具有不錯的成本效益，但您必須預留一筆裝修基金來應對老舊管線與防水問題。反之，若您計畫自住且家庭成員較多，單一衛浴與狹窄的房室空間將會嚴重影響生活品質，建議考慮屋齡較新或衛浴配置更合理的選項。
問與答
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楊文珍(仲介，收取服務費)
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